El estudio –publicado ayer por el matutino Ultimas Noticias- ubica a San José en el octavo lugar –atendiendo a las variaciones registradas entre 2008 y 2009- a nivel nacional- en cuanto a la cotización de la hectárea, señalando que hay cinco departamentos en donde la misma vale más de U$S 3000. Ellos son Canelones, Colonia, Durazno, Río Negro y Soriano, siendo en este último en donde vale más con un precio estimado de U$S 3453. Por su parte, los departamentos en donde vale menos son Rivera (U$S 1076), Artigas (U$S 1105) y Salto (U$S 1443).
En otro orden, el informe destaca además que el valor de la tierra registró un aumento global del 20%, comparando valores del primer semestre de 2009 contra el segundo semestre de 2008; siendo el mayor el que se dio en Rocha con un 108%, en tanto que en San José el incremento alcanzó al 23%. No obstante hay cinco departamentos en donde se registraron caídas en los valores, siendo las mayores en Rivera (44%) y Florida (40%).
Cabe consignar que el presente estudio preparado por la ARU se basa en los datos correspondientes a los informes semestrales del Ministerio de Ganadería bajo el título Serie “Precio de la Tierra”. En tanto que la información evaluada surge de las inscripciones en la Dirección General de Registros del MEC.
Arrendatarios. Para el Ing.Agr. Juan Angel Menéndez Chabay –Presidente de la Asociación Rural de San José- estos datos pueden dispararse aún más debido al aumento del 35% en la Contribución Rural decretado por el gobierno; y al que las principales gremiales rurales se han opuesto. De darse esa situación, el ruralista estima que los principales perjudicados serán los productores arrendatarios. “Creemos que la variación que se va a dar en el valor de la Contribución va a repercutir en el de la renta, porque es muy factible que el dueño del bien trate de trasladar de alguna manera ese aumento al renteo, lo que indirectamente puede hacer que el precio del campo arrendado se vaya para arriba”; explicó.
Menéndez Chabay recordó que uno de los argumentos esgrimidos por el pasado gobierno para fijar el aumento del 35% fue el valor de la tierra, visión que es criticada por las gremiales y tampoco no es apoyada por el actual Ministro de Economía Fernando Lorenzo; quién transmitió a las mismas que a su entender dicha tributación no debe recaer sobre dicho parámetro.
