Ahora surge otra situación similar. Esta vez el desconocimiento u omisión quedó en evidencia en plena sesión del pasado lunes. La Comisión de Obras y Servicios informó sobre la necesidad de “flexibilizar” la postura de la Intendencia sobre los requisitos para fraccionar terrenos. El polémico requisito consiste en que para fraccionar un predio se necesita la instalación del contador/medidor de OSE. En realidad, actualmente, según la normativa vigente tal requisito no existe, pero la burocracia hace su trabajo. En este caso, el desconocimiento u omisión, se registró por partida doble y quedó evidenciado en la pasada sesión de la Junta. Primero, por la propia Comisión que recogió un planteo del edil Danilo Vassallo, sin consultarle al respecto, sin profundizar en los elementos que poseía este edil. En segundo lugar que la propia Intendencia no viene cumpliendo una decisión emanada de la propia Junta Departamental. Cuando el actual Intendente José Luis Falero era presidente de la Junta se aprobó una modificación sustancial que eliminaba la necesidad de tener instalado el contador/medidor de OSE al momento de fraccionar. Actualmente, la intendencia sigue reclamando tener instalado el contador para proceder a la autorización de un fraccionamiento. En la sesión del lunes, tras leerse el informe de la Comisión de Obras y Servicios, el edil Vassallo pidió la palabra y se descolgó con abultada documentación de la propia Junta Departamental, donde el tema ya está resuelto aunque la Intendencia no lo cumpla. El debate se arrastra, por lo menos desde hace veinte años aproximadamente. Ya en 1991 una resolución de la Intendencia determinaba la “exigencia agua potable en fraccionamientos”. Esa fue un exigencia exclusiva de San José, OSE resolvió tiempo después que “no dará lugar a ninguna solicitud de conexión en terrenos baldíos”. Esto indica que un predio que se pretende fraccionar, estaría naturalmente en condición de “baldío”. Pero en medio de todo esto, se habían suscitado diversos inconvenientes prácticos. Una década más tarde, en 2001, a la luz de diversas situaciones que generaron quejas de vecinos, se revisó la decisión. En aquel entonces, Vassallo presentó una moción que fue estudiada por la Comisión de Legislación. La situación que se registraba era simple: el propietario de un amplio predio, pretendía fraccionarlo para la venta o construcción de viviendas, por ejemplo. Para poder obtener el fraccionamiento, previamente debía tramitar y pagar por la instalación de los medidores de OSE en cada una de las “parcelas”. Esto demandaba un importante inversión que quedaba tendida sin saber cuándo se efectivizaría la utilización de esa instalación. En muchos casos, esta tramitación previa era un impedimento para concretar el trámite y la posterior venta fraccionada del predio. Pero además se provocaba el corte de calle, con las consiguientes roturas y gastos tanto para OSE como para la Intendencia, sin tener una utilidad inmediata. También se le sumaban dos aspectos totalmente externos: el robo de los medidores o las travesuras de abrir el contador generando una gasto innecesario para el propietario (que a veces pasaba años sin visitar el predio) y el despilfarro de agua para OSE. En fin, había muchas contrariedades por este requisito que buscaba garantizar que solamente se fraccionaran terrenos en zonas donde sus eventuales moradores tuviesen acceso a los servicios básicos de agua y luz. El siete de mayo de 2001 por unanimidad de los ediles ( 31 en 31 con Falero como Presidente de la Junta) se aprobó la modificación por la cual ya no se exigiría la instalación del medidor sino simplemente una certificación de OSE que indicara la posibilidad cierta de contar con el suministro de agua cuando fuere necesario. En la sesión del pasado lunes, casi 20 años después de iniciado el debate, se decidió que el informe vuelva a la Comisión de Obras para ser reconsiderado a la luz de la información recopilada y presentada por Vassallo. Seguramente el trámite final será que se cumpla con lo aprobado hace casi diez años.
