Arrendamientos: San José sigue teniendo de las tierras más caras del país

De acuerdo al último informe sobre Arrendamientos 2017 de la Serie “Precio de la tierra”, presentado esta semana por la Oficina de Estadísticas Agropecuarias (DIEA) del Ministerio de Ganadería, Agricultura y Pesca (MGAP), San José fue durante el pasado año uno de los departamentos con el valor medio de la hectárea más caro, con un precio medio de U$S 189/ha/año; solo precedido por Soriano (US$ 214/ha/año) y Colonia (US$ 209/ha/año). En el otro extremo, los contratos de menor valor se registraron en Maldonado (US$ 68 /ha/año) y Artigas (US$ 70 /ha/año).

De acuerdo al informe, el alto valor de los contratos de arrendamiento obedece a que tanto San José, como Soriano y Colonia son “departamentos con importante presencia de producción agrícola”. Precisamente Soriano y Colonia son los departamentos con mayor número de contratos de arrendamiento registrados durante el pasado año con 337 y 325 transacciones respectivamente, seguidos por San José con 220.

No obstante, los departamentos con más superficie arrendada durante 2017 fueron, por su orden, Artigas, Soriano y Río Negro -departamentos con importante presencia de ganadería (45%) y agricultura de secano (31%)- con contratos que entre los tres acumulan más de 280 mil hectáreas, o sea el 30% del área arrendada, por un monto de US$ 42.6 millones. Artigas es el departamento con mayor superficie arrendada con 99.791 hás. (a un promedio de 3287 hás. por contrato); mientras que en ese aspecto San José está en el lugar 13º con 34.099 hás. arrendadas a un promedio de 155/hás por contrato.

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